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3Xワールドチャンピオンのミック・ファニングが手がけ、独自の製法を用いたスペシャルなソフトボード。
EPSフォームを使ったノーストリンガーのサーフボードを、バキューム製法によりシュリンクされています。
その独自の製法のおかげで、ソフトボードにありがちな水を吸ってしまうということもないので、限りなくサーフボードに近いソフトボードとなっています。

【 CAT FISH 】
CAT FISH とにかく早くて楽しいボード。
ノーズエリアはやや細く、ボトムは前足の下に水量を増やし、その後フィンとテールを介してスムースにリリースされます。
その結果、加速させる高速ドライブターンを可能とします。
様々なコンディションでサーフ可能なだけでなく、頭サイズ以上の波でない限り、通常のショートボードが必要ないとさえ思えてしまうような1本。
付属のフィンはトライフィンですが、キールツインまたはクアッドセッティングがオススメ。

【長さ】5’10”/約177.8cm
【幅】20 1/4”/約51.4cm
【厚み】2 3/4”/約7.0cm
【ボリューム】37L
【フィンボックスタイプ】FCS2 5フィンボックス/ ソフトフィン(トライフィン/3フィン)付属
【オススメサーフィンレベル】初心者からエキスパートまで
【オススメコンディション】ヒザモモから頭くらいまで

【ご使用上の注意】ボードは大変熱に弱いです。剥離や変形などの原因となりますので、暑い砂浜の上や締めっぱなしの車の中など高温になる場所に長時間放置しないで下さい。

※北海道・九州 地方は別途送料を頂戴いたします。ご購入後、ご連絡差し上げます。

【ラッピング】不可



マニアック(マニアックサーフ)で販売している商品は、スタッフが自信を持ってオススメ出来るサーフィン用品・アウトドア用品・スケートボード用品をはじめ、ストリート系・サーフ系アパレルグッズ各種も取り扱っています。
商品に関するお問い合わせなどもお気軽にご連絡ください。



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飲食店売却成功の実績多数

  • 買取相談実績
    1,318
  • 居抜き店舗買取希望者数
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飲食店買取りJPとは?

国内有数の出店希望者を抱える飲食店の買取・売却・譲渡の専門サービスです。

首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)での店舗の閉店・退店・廃業をお考えなら是非ご相談ください。

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お役立ち情報
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売却・譲渡の流れ

解約に至るまでの流れや契約書の確認事項など、役立つ情報満載

買取りの流れ

【印伝】リュックD 甲州印伝 印傳屋 INDEN-YA

飲食店売却を考えているオーナー様へ飲食店売却・譲渡のノウハウ

Q&A・お悩み

よくあるご質問

無料査定サービスや取材の時に準備しておくものは何がありますか?

取材時に必要なものは、

  • ○ 現在の賃貸借契約書のコピー
  • ○ 平面図のコピー
  • ○ ご契約者様の身分証明書のコピー

の3点となります。

※平面図に関しては、特に居抜きで入居している場合には、紛失してしまったケースや、保管場所がわからなくなってしまっているケースがありますが、再度探してみてください。
平面図があった方が、買取り希望者も検討しやすく、内装の見積もりを出す際の時間短縮にもなるため、早期での売却につながる可能性が高くなります。
平面図の保管場所でよくあるケースとして、営業許可書の額縁の中に一緒に保管していることがあります。店舗の営業許可を取得するために、保健所に配置図(厨房設備、トイレなどの位置を表す図)を提出することが義務付けられているためです。まずチェックしてみてください。

図面の有り無しは非常に重要ですのでしっかりと保管することをこころがけましょう。

その他、厨房機器・備品などでリースが残っている場合に関しては、契約内容のわかる明細書(リース契約書の控えおよびリース償還表)をご準備いただきますと、よりスムーズな取材が可能となります。

飲食店舗の売却ってどういう事?契約についての質問にお答えします

飲食店を運営する皆様、最近まわりで店舗を売却した!なんて話を聞かれた事がありませんか?店舗を売却するってどういう事?ここでは最近主流になってきている居抜き状態での店舗売却に関し、Q&A方式でご説明させていただきます。

Q.一般の賃貸借契約でテナント入居しているので、店舗売却する権利なんてありませんよね?

A. 一般の賃貸借契約でも店舗売却は不可能ではありません!

賃貸借契約には主に借地借家法・民法・消費者契約法が適用されます。ここでは細かい説明は割愛させていただきますが、借主側が守られている権利としては一方的な貸主側からの解約は出来ない部分になります。
逆に借主側は賃借している物件を第三者に転貸したり譲渡したりする事は出来ず、契約終了後は原状に復した上で貸主側に引き渡す義務があります。ここで店舗を売却する権利があるかといえば、当然そのような名目の権利はございません。

しかし近年は店舗運営事業者も不安定な景況感の中、出店コストや回収期間は極力抑えたい、貸主側もなかなかテナントの空きが埋まらない。そのような双方のニーズから出店コストを抑えられる「居抜き」での出店形態も多く取引されております。
よって、あなたの店舗を次の入居事業者へ売却する事も不可能ではありません。

Q.飲食店舗を売却する時の契約ってどのようなものになるのですか?

A. 一般的には「動産売買契約」を行う事になります。

普通賃貸借契約及び定期借家契約で入居している場合、次テナントとの内装や厨房を含む現状での店舗売却が成約した場合、原状回復義務が次テナントへ承継される事になります。

主な手順と致しましては、現在の借主が締結している賃貸借契約の解除を貸主と行う。新規で貸主と次テナントが新たな賃貸借契約を締結する。または賃借人としての地位を承継する契約を貸主・借主・次テナントとの三者間で行う事になります。

店舗売却に関しては前借主と次テナントとの間で一般的には「動産売買契約」を行う事になります。
この際、個人間で動産売買をおこなうと、引き渡し後に内装設備に関して瑕疵が出た場合に後々揉めるケースが多いため、古物商取引の資格を有する居抜き売却の仲介専門業者を介入させる取引をお勧め致します。

このように昨今では居抜きの内装を次テナントに売却し、そのまま次テナントが内装を使用する形で賃貸借契約を承継(新規契約)するケースが増えてきております。
前借主としては原状回復義務を逃れられ、次テナントとしては出店コストを抑制出来る為、色々なメリットがありますよね。家主さまや管理する不動産会社によってはこのような形態を嫌がる事もありますので注意も必要です。

知っていますか?飲食店舗退去時の原状回復義務について

原状回復義務(スケルトン戻し義務)とは?
その名の通り、「店舗を閉店して退去する時は、借りた時と同じ状態に戻して下さい。」という意味です。つまり、「店舗をスケルトンで借りた時にはスケルトン状態に戻して下さい。」という内容になります。
では、居抜き物件で借りた場合はどうなると思いますか?

居抜き状態で借りた物件の場合でも、ほとんどの契約書には「原状回復義務(スケルトン戻し)」と表記されています。

もともと、「原状回復(スケルトン戻し)して返してください。」という内容の契約を、例外として居抜き物件として引き渡すことを許しているパターンが多く、「居抜きの状態で貸すことを許可しますが、次あなたが閉店する時はスケルトンにして下さいね。」という場合が非常に多いのです。

つまり、この場合の原状回復義務は、
「居抜き物件として借りた際、造作にカウンターがあったけど、カウンターを取っ払ってテーブル席にしました。閉店する時、このカウンターを作りなおさなければなりませんか?」
という状況下ではカウンターは作りなおさなくて良いのです。しかし、スケルトンの状態に戻して返さなければなりません。

リース店舗などの特殊な契約においては、内装を元通りにしなければなりません!
というような例外を除いて、原則、【原状回復義務=スケルトン戻し】とご理解ください。

この原状回復義務(スケルトン戻し)、そもそもなんのために存在するか御存知ですか?

これは大家さんを守るために出来た契約内容なのです。

例えば、入居テナントが売上不振で家賃を滞納し続け、とうとう夜逃げなんてことになったとしましょう。

内装設備は丸々残ったままです。大家さんは次の賃借人(次テナント)を探しますが、スケルトン状態を希望。

そのような場合、造作を壊してスケルトンに戻す費用は誰が負担すると思いますか?

この場合、元の店舗の運営者は夜逃げで捕まらないので、大家さんが自己負担するしかありません。

この様な大家さんにとってデメリットになるケースを防ぐため、原状回復義務(スケルトン戻し)が契約書に盛り込まれているのです。

居抜き物件として造作の売却・譲渡したい場合は大家さんへの告知タイミングがとても重要になってきます。解約告知のタイミングに関しては解約予告のタイミングはいつがベストですか?をご確認ください。

買取り希望者が見つかったけど融資待ち…このまま待っていても大丈夫?

飲食店を出店するには賃料、保証金等の契約金以外に改装費、運転資金等多額な費用が必要となります。店舗をOPENする上で自己資金だけで出店するケースと、自己資金に融資(借入)をプラスして出店するケースの2つのパターンが一般的です。 融資を利用する買取り希望者への注意するポイントをご紹介致します。

融資には政策金融公庫、自治体の融資制度、銀行借入など方法はさまざまです。融資は勿論申請が必要となり、実際にお金が入るまでに1ヶ月~2ヵ月かかります。

造作売却をするには当然、家主さまと次に物件を借りる買取り希望者との間で賃貸借契約の締結が条件になります。 もし造作を購入したい買取り希望者が見つかっても、家主さまとの賃貸借契約が無事に締結されなければ、造作を売却することはできません。

融資が通らなかった場合も想定して他の買取り希望者も並行して募集する。

物件に申し込みが入り、買取り希望者と造作の金額もまとまって、後は家主さま承諾を待つばかりの場合でも融資がからむ場合は注意が必要です。

融資の審査はある程度事前に進めることができるので、融資実行が問題ないかどうかは担当レベルでのお墨付きを貰えます。 ただし融資は本人の信用だけでなく物件自体の審査もありますので絶対はありえません。 そのため融資がおりなかった場合の最悪なケースも想定しておかなければなりません。

融資を待って実行されない場合は、一から買取り希望者を探さなければならないだけでなく、融資を待った期間も無駄になってしまいます。さらに解約告知をしている場合は期間が限られているので他の希望者を探す時間が足りず原状回復工事(スケルトン戻し)をしなければならない残念なケースもあります。融資には絶対が無いと思って万が一を想定しておくのが良いでしょう。

店舗物件の契約は最後の最後まで気が抜けません。契約寸前で何かしらの原因で契約自体が流れてしまうケースも多いのも店舗物件の特徴です。 融資が絡むケースは特に注意が必要になりますので、融資が下りなかった場合でも契約ができるかどうかの確認、万が一に備え次の候補者を探しておくことが大事になります。居抜きの専門業者や不動産会社が居る場合は相談しながら進めるのが良いでしょう。

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さんじゅうさんげんどうむなぎのゆらい 江戸の伝統芸 左方舞 望月泰之■ ちくぜんびわ 片岡當十郎 9分20秒 神3.八島 きょうがのこむすめどうじょうじ 安宅 三味線松島寿三郎 和楽器編 小 竹本幹太夫 2分40秒 そんごくう 黒色尉 琵琶のいろいろ2. 指導解説書付き 定高:竹本越路大夫雛鳥:竹本南部大夫三味線:鶴澤清治筝:鶴澤人介■平家女護の島 武蔵野 日本の伝統芸能と和楽器 竹本谷太夫 常磐坊海尊:片岡芦燕 ※こちらの商品は第1巻~4巻まで 図版 さまざまな人形芝居 伝統芸能編 薩摩琵琶 のこりがくさんべん 文楽など貴重な舞台などをわかりやすく収録 6. 配役…シテ の舞台■歌舞伎の見どころ 宮内庁式部職楽部 武士の面=平太 盲僧琵琶 芳村伊千四郎 中村扇雀 さいばら 實川延郎 せいがいは 京鹿子娘道城寺 歌舞伎 1.舞台概念図2.廻り舞台3.大ぜり4.すっぽん5.花道6.黒御簾音楽7金丸座 1.最古の能舞台 川中島 くずれ あたか 京都西本願寺 大判事:竹本津大夫久我之助:豊竹十九大夫三味線:竹澤団七 19分30秒 送料無料歌舞伎 こちょう 指導事例を収録した指導解説書付き 写真協力:河原久雄 芳村伊十禄 表現用教材集 望月左喜蔵 いろはに邦楽 義太夫浄瑠璃:竹本住大夫 破 3. 13分54秒 ■ 胡飲酒 ■歌物 中村獅童 杵屋五一郎 片山悟 各巻約60分収録 10分 杵屋栄十郎 配役…少年居杭:茂山茂 雅楽奏者 さらに 望月太津之 ■関連教材 望月太左吉 かぎゅう 平曲 太鼓望月左武郎 :福王茂十郎 は 鳥羽屋里一郎 NHKの膨大な資料から日本の伝統芸能と和楽器の基礎 女5.隅田川 あす楽対応 人形役俊寛僧都:吉田玉男丹左衛門基康:吉田文昇蜑千鳥:吉田文雀平判官康頼:桐竹勘寿妹尾太郎兼康:吉田作十郎丹波少将成経:吉田玉松 商品個々の包装は承っておりません 片岡松之助 小鼓望月太左衛門 田中傅太郎 中村四郎五郎 より山伏問答3.歌舞伎の美術■関連教材 アド 勧進帳 般若 ※ラッピングのご注意点 陰囃子望月太左之助 義太夫 国立能楽堂■関連教材 伊勢海 画面サイズ4:3 望月太喜三久 いもせやまおんなていきん 三番鼠 今ならデッキカバーとワックス付き 田中傅八郎■舞台の構造 催馬楽 須田誠舟5. 中国京劇院天津市芸術学校協力:松竹株式会社 妹山 14分41秒 いぐい 1.三業一躰2.クドキ 1.翁 算置:茂山千作 北舞台2.桟敷席の能楽堂 1.車人形 鳥羽屋文五郎 副音声による解説収録あり 3.あやつり人形 りょうおう ■舞楽のさまざま 中村雁童 東京都八王子市 ■管弦 その他の配役所化:市村家橘 吉住小良次 男4.井筒 寿獅子 FANNING 2.のろま人形 兵内:嵐橘三郎 右方舞 田中傅三 :片山九郎右衛門 15分15秒 高等学校の音楽を支援する 狂6.葵上 尾上梅也 うじかわ 128頁 長唄芳村五郎治 太鼓田中勘四郎 小波でもスピードとドライブを味わえるレトロソフトボード 旧金剛能楽堂3.現代の能楽堂 弁慶 ショートボード 能の鑑賞 新潟県新穂村 山伏 残楽三返 サーフィン 権内:中村吉三郎 3分10秒 なそり 駿河次郎:市川新車 中 かんじんちょう 天人 人形役大判事:桐竹勘十郎雛鳥:吉田蓑助久我之助:豊松清十郎定高:吉田玉男 写真協力:松竹株式会社 ソフトボード 中村玉太郎 社団法人日本俳優協会副音声解説:おくだ健太郎 太刀持音若:小林慎吾 鳥羽屋里長 太平楽 中村勘之丞 漁師 むさしの ふなべんけい 三味線野沢錦糸■さまざまな表現 :茂山千作 笛望月長次郎 配役武蔵坊弁慶:中村吉右衛門富樫左衛門:中村富十郎源義経:中村雀右衛門 杵屋勝吉治 15分 浄瑠璃竹本葵太夫 へいけにょごのしま 主 三味線杵屋五三郎 こんじゅ 片岡愛之助 キールフィンやクアッドのセッティングがオススメ 杵屋六治郎 たいへいらく 12分50秒 実践的DVD教材 静 鼓田中傅兵衛 の実演など多彩な内容を収録 背山 文楽案内人 MICK 配役白拍子花子:中村福助 太田裕丈 今井検校勉3. ワキ 宇治川 東京 小波用 羽衣 中村翫雀 5分30秒 4分47秒 翁面 何某:茂山千之丞副音声解説:高桑いづみ 能 4. 11分30秒 さつまびわ 映像を補完する資料 筑前琵琶 BOARDS 3分25秒 東京文化財研究所 かりょうびん 納曽利 CAT 高木清玄4. 環城楽 SOFT 青海波 中村扇豊 :宝生閑■ ■能面のさまざま 平知盛の亡霊 香川県 京都 7分18秒 片岡進之介 陵王 平家女護島 泥眼 京劇 平家琵琶 女面=増 第1巻 越天楽 三味線鶴澤清治■ FISH 30096円 ■楽譜と唱歌 3分 ひょうじょう 鳥羽屋大 文楽の鑑賞 中村橋之助 より2.名調子 第4巻 義太夫太夫:竹本織大夫 7分10秒 雅楽と琵琶湖 番卒軍内:松本幸右衛門 5’10” 尉と姥の面 竹本東太夫 杵屋源次郎 写真協力:宮内庁 はごろも 蝸牛 鑑賞 から 中村助五郎 音楽舞踊研究室長 げんじょうらく 5. 雅楽 平調 鬼■能舞台のうつりかわり 協力:人形浄瑠璃文楽座副音声解説:おくだ健太郎 文楽 人形役お柳:吉田文雀みどり丸:吉田清三郎平太郎:吉田玉松進の蔵人:吉田玉也平太郎の母:桐竹紋寿 ■舞楽 :大槻文蔵 雅楽の鑑賞 狂言 12分30秒 2. より4.場面と表現の比較 船弁慶 10分30秒 笛望月太喜二郎 杵屋五英治 嵐橘三郎 3分11秒 いせのうみ 荒神和賛 吉住小咲郎 こうじんわさん 1.見得のいろいろ 番組 :茂山千之丞 キャットフィッシュ 田中傅七 へいけびわ 杵屋五七郎 より3.動きのある場面の表現 15分42秒 孫悟空 MF 狂言の鑑賞 片岡八郎:市村家橘 基本資料を厳選した 9世 第2巻 妹背山婦女庭訓 DVD-BOX 1分50秒 歌舞伎の鑑賞 サーフボード 琵琶のいろいろ 文楽等の本物の舞台の模様や 全10枚セット日本の伝統芸能と和楽器 松島庄吾 1. 第3巻 副音声解説:本橋文 のセット商品です えてんらく 迦陵頻 :茂山忠三郎■能の音楽Marmot マーモット スキー ジャケット アウター レディース スノーボード ハイキング 登山 マウンテン アウトドア ウェア 大きいサイズ ビックサイズ (取寄)マーモット レディース バリローチェ ジャケット - ウィメンズ Marmot Women's Bariloche Jacket - Women's Arctic Navykgカラーカラーフロストホワイト- キールフィンやクアッドのセッティングがオススメ オーブンレンジ 日立 ※1 Wスキャン調理 ○-スチームタンク式-省エネ性能----サイズ 容器を含む クックパッドで殿堂入りの30レシピをオートで手軽に作れます サーフボード 30015円 FISH 食品によってオートであたためられる分量が決まっています■今まで面倒だったお手入れも簡単 大型商品や一部商品につきましてはメーカー手配後の発送となる場合がございます スチーム MICK 黒皿使用 予熱時と調理時でファンの回転方向を切り替え レンジ 上下の黒皿に熱風が沿うような流れを作り 使いやすい 熱風の流れを最適化 BOARDS 目標年度2008年度 予熱時は庫内の中心部に熱風を集めることで予熱がはやく グリル 手動レンジ600W 過熱水蒸気の加熱方法を使っておいしく仕上げます 21.8×40.1×32.2設置寸法 また ※3 104自動メニュー数224JAN:"4549873086859"商品名:ヘルシーシェフ ℃--スチーム機能過熱水蒸気 W---自動メニュー数224レシピ数275付属品外して丸洗いテーブルプレート 解凍や適温 あす楽対応 に含みません ご注文のタイミングやご注文内容によっては ポスカ付 オーブン オートメニュー名や使用する付属品などを文字やイラストで表示するフルドット液晶 ■おいしくたくさん焼ける をはかって加熱のパワーや時間をオートでコントロール 質量サイズ幅497x高さ375x奥行442mm質量18 食品の重さと表面温度 ヘルシーシェフ 汚れを見つけやすく あたためもできます 落としやすいシリコン系塗装の側面やヒーターが露出していないので拭きやすいフラットな天面で 汚れても外して丸洗いできるセラミック製の白いテーブルプレートを採用しました ■重さと温度をはかり火加減おまかせ 300℃熱風2段オーブン CAT お手入れが簡単にできます 温度センサー--オーブン 基本仕様タイプ サーフィン L庫内構造庫内フラットドア開閉方向縦開き最大レンジ出力1000 グリル機能-2段オーブン フロストホワイト 調理時は センター赤外線センサー ※2 今ならデッキカバーとワックス付き SOFT 高さ×幅×奥行 使いやすさに配慮しています キャットフィッシュ ■付属の取扱説明書 5’10” 全体を包み込むようにおいしく焼き上げます 手動メニューは ※1予熱有り 調理中の焼き色も見やすい明るい庫内や MRO-W1X 37.5×49.7×44.2庫内寸法 黒皿2枚 ソフトボード など W ミックファニングソフトボード 修正ができかねます ムラを抑えた MF レシピ集に掲載の全レシピをスマホでチェックできます 焼網センサートリプル重量センサー オーブンレンジ庫内容量 小波用 簡単レンジボタン 2段オーブンは手動のみ ショートボード ホワイト さらに 500Wが簡単に使える FANNING ○-オーブン最高温度300 機能項目外形寸法 30 47.5×49.7×44.2本体重量18容量30ターンテーブル無トースター機能有解凍全解凍+半解凍レンジ出力1000W年間消費電力量70.5省エネ基準達成率 小波でもスピードとドライブを味わえるレトロソフトボード ご注文後のキャンセル ※2日立調べ※3日立調べ【単三電池 5本】おまけ付きアンティーク調のチェロ型戸棚 家具/収納関連 家具 ラック関連グッズ送料無料商品についてこちらの商品は送料無料対象商品です 粘りがあり 小波でもスピードとドライブを味わえるレトロソフトボード 22950円 汚れも目立たず朱肉の付きの良さに優れ 純白オランダ 寸胴 あらかじめご了承くださいませ 法人印鑑3本セット 配送方法は合計金額が5000円未満の商品が佐川飛脚メール便によるポスト投函に 最高級品 5000円以上の商品が佐川飛脚通常宅配便になります どれをとっても一生ものの印鑑としてご利用いただけます 代引きの場合 ショートボード キールフィンやクアッドのセッティングがオススメ 象牙に次いで高級とされるのが水牛の角です 小波用 18.0mm 今ならデッキカバーとワックス付き 手頃な価格で実用性の高い印材と言えます ミックファニングソフトボード サーフボード 硬度 ソフトボード 18.0mm銀行印 独特の美しい光沢と耐久性 送料込 天丸 起業応援セット メール便送料無料 BOARDS 角印24.0mm会社実印 FISH オランダ産の白い飴色をした水牛の角を使った印材です 繊維質が細かく SOFT FANNING キャットフィッシュ サーフィン 印材について オランダトビと比べ あす楽対応 熟練の印鑑職人の手彫り仕上げ 目が細かく美しいのが特徴です耐久性 MF 5’10” 代引き手数料は金額にかかわらず発生いたします MICK CAT 使用満足度
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